Responsable PEB et audit énergétique

Piloter la performance d’un projet neuf dès l’esquisse, ou établir la feuille de route de rénovation d’un bâtiment existant.

La désignation d’un responsable PEB est obligatoire pour les constructions neuves et les rénovations importantes soumises à permis.

Deux missions distinctes, qui répondent à la même logique : la performance énergétique se décide au plan, pas en fin de chantier.

**Responsable PEB.** Pour toute construction neuve ou rénovation importante soumise à permis, la réglementation wallonne impose de désigner un responsable PEB. Il établit la déclaration initiale jointe à la demande de permis, suit les choix techniques pendant le chantier, et dépose la déclaration finale après les travaux. Intervenir dès l’avant-projet permet d’atteindre les exigences en jouant d’abord sur l’orientation, la compacité et l’épaisseur d’isolant — c’est-à-dire sur ce qui ne coûte presque rien — plutôt qu’en rattrapant à la fin avec des équipements coûteux.

**Audit énergétique.** Pour un bâtiment existant, l’audit dresse l’état des lieux complet de l’enveloppe et des systèmes, puis propose un chemin de rénovation hiérarchisé : quoi faire d’abord, pour quel gain, à quel coût, avec quelles primes. L’ordre compte — isoler avant de remplacer la chaudière permet d’installer une machine plus petite et moins chère.

L’audit conditionne par ailleurs l’accès aux primes Habitation les plus élevées de la Région wallonne : le faire réaliser avant d’engager les travaux, et non après, fait partie des arbitrages qui rapportent le plus.

• Étude de faisabilité PEB dès l’esquisse
• Déclaration PEB initiale jointe au permis
• Suivi des choix techniques en chantier
• Déclaration PEB finale
• Audit énergétique complet du bâtiment existant
• Chemin de rénovation hiérarchisé et chiffré
• Accompagnement des demandes de primes

J’interviens à Verviers et dans les communes voisines (Dison, Pepinster, Herve, Spa, Theux, Jalhay, Limbourg), ainsi que sur l’agglomération liégeoise.