Feuille 05Verviers · 4800
Souhaib Arabate
Architecte à Verviers. Je conçois des maisons, des rénovations et quelques équipements publics, et j’assure les missions réglementaires qui vont avec : performance énergétique et coordination sécurité-santé. Un cabinet d’une personne : vous parlez à celui qui dessine.
Manifeste · six convictions
Le budget est une contrainte de projet, pas une contrainte subie.
Un budget annoncé tôt oriente les choix de plan, pas seulement les finitions. C'est en amont qu'il rend le plus, quand déplacer un mur ne coûte encore que quelques heures de dessin.
Une rénovation vaut presque toujours mieux qu’une démolition.
Le bâti existant a déjà consommé son énergie grise, il est souvent mieux situé, et les règles d'urbanisme y sont plus souples. Encore faut-il savoir ce qui mérite d'être gardé.
La performance énergétique se décide au plan, pas en fin de chantier.
L'orientation, la compacité et l'épaisseur d'isolant ne coûtent presque rien à l'esquisse. Rattraper à la fin coûte des équipements, et ça se voit sur la facture pendant trente ans.
Un seul interlocuteur, du croquis à la réception.
J'assure moi-même l'architecture, la mission PEB et la coordination sécurité-santé. Personne ne se renvoie la responsabilité, et vous n'avez qu'un numéro à composer.
Un permis se prépare avec la commune, pas contre elle.
La plupart des refus viennent de dossiers déposés sans avoir vérifié ce que le terrain permettait. Un contact préalable vaut mieux qu'un recours deux ans plus tard.
Ce qui n’est pas dessiné sera improvisé sur le chantier.
Les détails d'exécution ne sont pas du zèle : ils sont ce qui permet aux entreprises de chiffrer juste et d'exécuter sans inventer.
Ce sont des preuves, pas de la déco
- Architecte inscrit à l’Ordre des Architectes
- Responsable PEB agréé en Région wallonne
- Coordinateur sécurité-santé niveau B
- Assurance responsabilité civile professionnelle
Les numéros d’inscription, d’agrément et de police d’assurance sont communiqués sur demande et figureront ici avant la mise en ligne publique.
Zone d’intervention
Le cabinet est installé Rue des Déportés 10, 4800 Verviers. J’interviens à Verviers et dans les communes voisines (Dison, Pepinster, Herve, Spa, Theux, Jalhay, Limbourg), ainsi que sur l’agglomération liégeoise. Au-delà, cela dépend de la nature de la mission : un certificat PEB demande une visite, un accompagnement de permis beaucoup moins. Les réalisations publiées ici couvrent la période depuis 2023.